Wohnen im Herzen Mainausens
1. Stock+ Dachgeschoss zu vermieten
Diese helle und einladende 6-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 140 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die geräumige Küche zum gemeinsamen Kochen wunderbar geeignet ist.
Ein weiteres Highlight ist eine Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung, diese sorgt für das perfekte Raumklima. Die Straße vor dem Haus bietet genügend Platz um bequem vor der Tür zu parken
Wohnzimmer 19,2 m²
Zugang über Wintergarten zum Balkon
Das Wohnzimmer verfügt über einen Sat-Anschluss sowie die Anschlüsse für Glasfaser. Von hier aus ist auch auch ein Netzwerkkabel zum Dachgeschoss verlegt.
Über den Wintergarten hat man zusätzlich noch Zugang zum Balkon. Um auch bei geschlossenen Fenstern eine optimales Raumklima zu haben, hat das das Zimmer ein Lüftung mit wärme Rückgewinnung.
Schlafzimmer 19,8 m²
Blick auf den Keilmannplatz mit Bushaltestelle
Das Schlafzimmer mit Blick auf den Keilmannplatz verfügt über einen Sat-Anschluss. Die Fenster sind 3-fach verglast und Schallisoliert. Um auch bei einem geschossenem Fenster eine optimales Raumklima zu haben, hat das das Zimmer ein Lüftung mit wärme Rückgewinnung.
Kinderzimmer 17 m²
3 Zimmer, 2 Bäder, 167 m²
Das Kinderzimmer mit Blick auf den Keilmannplatz verfügt über einen echtholz Parkettboden sowei über einen Sat-Anschluss. Die Fenster sind 3-fach verglast und Schallisoliert. Um auch bei einem geschlossenem Fenster eine optimales Raumklima zu haben, hat das das Zimmer ein Lüftung mit wärme Rückgewinnung.
Küche / Esszimmer 19,8 m²
mit Zugang zum Balkon
Die auf dem Bild zu sehende Küche ist bereits verkauft und abgebaut. Die Küche hat selbstverständlich einen Herdanschluss, Abflüsse für Geschirrspüler und Spüle. Eine Abluft Dunstabzugshaube kann ebenfalls vorgesehen werden. Durch die angenehme größe der Küche lädt diese zum gemeinsamen Kochen und anschliesendem Genießen ein. Um auch bei einem geschlossenen Fenstern eine optimales Raumklima zu haben, hat das das Zimmer ein Lüftung mit wärme Rückgewinnung.
Badezimmer 1. Stock
Tageslichtbad das zum entspannen einlädt
Das hochwertige Badezimmer ist mit original carrara Marmorfliesen ausgestattet, alle Armaturen sind von der Fa. Grohe. Das Bad hat zwei Waschbecken, dazu zwei Spiegelschränke, Toilette, Badewanne und eine Dusche. Ein Glasregal bietet Platz für Handtücher etc.
Balkon 10m²
Der knapp 10qm großen Balkon lädt zum entspannen ein und man hat einen schönen Blick in den Garten. Das Geländer betseht aus einer Edelstahl Reling und zeitlos schön und einfach zu reinigen. Zugänge sind über das Esszimmer und den Wintergarten.
Büro/zusätzl. Schlafzimmer
Flur im Dachgeschoss
Das Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, hat zwei Dachfenster und ein Fenster an der Giebelseite. Vorzugsweise wird dieser Raum als Büro verwendet, da der Raum mit vielen Steckdosen ausgestattet ist des weiteren kommt hier das Netzwerkkabel aus dem Wohnzimmer es 1. Stocks an. Ein entspanntes Arbeiten im Homeoffice ist hier gewährleistet.
Gästez./zusätzl. Schlafzimmer
Flur im Dachgeschoss
Das Gästeziimer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, hat zwei Dachfenster und ein Fenster an der Giebelseite. Das Zimmer hat einen Sat-Anschluss, ein Netzwerkkabel zum grenzenlosen Streaming kann leicht nachgerüstet werden.
Badezimmer Dachgeschoss
Platz für Waschmaschine und Trockner
Das Bad im Dachgeschoss hat ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank, Toilette sowie eine Dusche. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und es ist Platz für einen Kondenstrockner.
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